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抵押权登记四 抵押权(最高额抵押权)变更
发布日期:2017-05-31 浏览次数:  字号:〖
 

 抵押权登记四  抵押权(最高额抵押权)变更

申请登记时需提交的材料(除说明外,均需提供原件):

1、  登记申请书;

2、  申请人身份证明(出示原件,收复印件);

3、  不动产权属证书(房产证、土地证或不动产权证)(出示原件,收复印件);

4、  不动产登记证明(或他项权证);

5  当事人签订的变更抵押权的书面协议(抵押标的物范围、担保主债权数额、债务履行期限、担保范围或抵押顺位变更时提供);

6  变更证明(抵押当事人姓名或名称,房地产坐落、用途等变更时提供);

7、法定代表人身份证件(申请人是单位时提供,收复印件);

8、授权委托书(委托他人办理登记提供);

9、代理人身份证件(出示原件,收复印件,委托他人办理登记提供);

10、其他必要材料。

注意事项:

因变更事项影响到其他抵押权人利益的,需提交其他抵押权人的身份证明及书面同意证明。

最高额抵押权变更还需提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。

自然人、法人、其他组织之间因业务经营往来等产生的债权债务关系(非资金借贷)设定抵押担保的,其主债权合同、抵押合同须经公证处公证。

个人处分不动产委托代理人申请登记的,其授权委托书应经公证。

办事程序:

申请→受理→交费→审核→登簿→缮证→发证



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