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抵押权登记五 抵押权(最高额抵押权)转移
发布日期:2017-05-31 浏览次数:  字号:〖
 

 抵押权登记五  抵押权(最高额抵押权)转移

申请登记时需提交的材料:

1、  登记申请书;

2、  不动产权属证书(房产证、土地证或不动产权证);

3、  不动产登记证明(或他项权证);

4、  抵押人身份证明、原抵押权人身份证明、现抵押权人身份证明;

5、  抵押权发生转移的证明材料;

6、法定代表人身份证件;

7、授权委托书(委托他人办理登记提供);

8、代理人身份证件(委托他人办理登记提供);

9、其他必要材料。

注意事项:

自然人、法人、其他组织之间因业务经营往来等产生的债权债务关系(非资金借贷)设定抵押担保的,其主债权合同、抵押合同须经公证处公证。

个人处分不动产委托代理人申请登记的,其授权委托书应经公证。

最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的,应当在办理最高额抵押权确定登记之后,办理抵押权转移登记。最高额抵押权转移还需提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。

办事程序:

申请→受理→交费→审核→登簿→缮证→发证



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